2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.5万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市中区
99.6万円/㎡
前年比-10.5%
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グランドメゾン山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2023年築 / 17階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
13,080万円
201.5万円/㎡
9,301
11,820
14,340
16,859
AI査定結果
推定相場価格
13,080万円
201.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,820万円〜14,340万円
182.1万円/㎡〜220.9万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン山下公園
11,480万円（176.9万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は201.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 11,480万円 | 176.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 13,880万円 | 198.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 13,880万円 | 198.3万円 | 1階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 15,800万円 | 225.7万円 | 1階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 15,800万円 | 225.7万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,880万円 | 183.1万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,300万円 | 174.1万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 18,990万円 | 271.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,300万円 | 189.5万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 11,980万円 | 184.6万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 12,680万円 | 195.4万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 197.2万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 12,980万円 | 200.0万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 13,480万円 | 207.7万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は171.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | グランドメゾン山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 11,480万円 | 176.9万円 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 6階 / 17階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | クリオ横濱桜木町 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅1分 | 9,980万円 | 139.0万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | リストレジデンス横濱桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 9,980万円 | 142.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/11 | プラウド馬車道 横浜市中区海岸通二丁目 | 馬車道駅4分 | 13,580万円 | 191.4万円 | 70.96㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/12 | クリオ横濱元町通り 横浜市中区元町四丁目 | 元町・中華街駅6分 | 14,880万円 | 212.5万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市中区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は横浜市中区の平均と比較して77.6%割高です。
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