グランドメゾン山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 17階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
15,800万円
225.7万円/㎡
相場
14,483万円
206.9万円/㎡
8,140
12,368
16,597
20,826
AI査定結果
推定相場価格
14,483万円
206.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,368万円〜16,597万円
176.7万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン山下公園
15,800万円（225.7万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は202.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1615,800万円225.7万円8階 70㎡ 2LDK南東
2025/10/1711,880万円183.1万円6階 64.9㎡ 1LDK+S南東
2025/10/1711,300万円174.1万円7階 64.9㎡ 1LDK+S南東
2025/07/1618,990万円271.3万円8階 70㎡ 2LDK南東
2025/06/0712,300万円189.5万円7階 64.9㎡ 1LDK+S南東
2025/04/1311,980万円184.6万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2025/03/1312,680万円195.4万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2025/02/2312,800万円197.2万円7階 64.9㎡ 1LDK+南東
2025/02/1712,980万円200.0万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2024/11/1813,480万円207.7万円6階 64.9㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は201.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランドメゾン山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 15,800万円225.7万円70㎡2LDK8階 / 17階建 南東2023年35戸RC
2024/11/11プラウド馬車道
横浜市中区海岸通二丁目
馬車道駅4分 13,580万円191.4万円70.96㎡2LDK+7階 / 12階建 北西2022年44戸RC
2025/11/08クリオ横濱元町通り
横浜市中区元町四丁目
元町・中華街駅6分 14,880万円212.5万円70.02㎡2LDK3階 / 8階建 南東2021年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.3%上昇、横浜市中区では63.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は横浜市中区の平均と比較して197%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
112.4万円/㎡
前年比+31.3%
横浜市中区
76.0万円/㎡
前年比-63.4%

マンション概要

マンション名グランドメゾン山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2023年
階数17階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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